关于测绘资质申请材料有关问题的批复

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广东省深圳市人大常委会


深圳经济特区律师条例

（1995年2月24日深圳市第一届人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过
1997年4月9日深圳市第二届人民代表大会常务委员会第十四次会议修正
2004年4月16日深圳市第三届人民代表大会常务委员会第三十一次会议修正）

第一章 总 则
　　 第一条 为保障律师依法执业，发挥律师在深圳经济特区（以下简称特区）经济生活和社会生活中的作用，根据国家法律、法规的基本原则，结合特区实际，制定本条例。
　　 第二条 律师是指取得律师资格，持有律师执业证书，向社会提供法律服务的法律专业人员。
　　 第三条 律师的职责是通过办理法律事务，维护当事人的合法权益，维护法律、法规的正确实施。
　　 第四条 律师依法执业，受法律保护。任何机关、团体和个人不得妨碍、干涉、威胁其合法行使权利。
　　 律师在诉讼中发表的辩护言论或者代理言论，不受法律追究，但危害社会和公民合法权益的言论除外。
　　 第五条 律师应当遵守法律、法规。恪守职业道德和执业纪律。
　　 律师和律师事务所应当依法纳税。
　　 第六条 深圳市人民政府司法行政机关（以下简称市司法行政机关）依照本条例对律师、律师事务所和律师协会进行监督、指导。
　　第二章 律师资格与律师执业登录
　　 第七条 律师资格的取得，应当经国家司法考试或者考核合格，由市司法行政机关审核，报上级司法行政机关批准，由批准机关授予。
　　 第八条 下列人员要求以律师身份执业的，须申领律师执业证书。
　　 （一）取得律师资格，在律师事务所实习一年，要求以专职律师身份从事律师工作的；
　　 （二）取得律师资格，在律师事务所实习一年，并在高等院校、法学研究机构从事法律教学或者研究工作，要求以兼职律师身份从事律师工作的。
　　 实习人员在实习期内不能以律师身份独立执业。
　　 第九条 取得国家律师资格的香港、澳门、台湾地区的居民，要求以律师身份执业的，按国家有关规定办理。
　　 第十条 申领律师执业证书的人员应当向市司法行政机关提出执业申请，市司法行政机关自接到申请人的执业申请之日起十五日内提出审核意见，报上级司法行政机关审核。
　　 市司法行政机关自收到上级司法行政机关的审核意见和签发的律师执业证书后，应当向申请人发出准予执业通知书。
　　 第十一条 申请人应当自收到准予执业通知书之日起十五日内，到市司法行政机关领取律师执业证书，并向市律师协会申请登录。
　　 第十二条 申请登录的人员，应当向市律师协会递交下列文件：
　　 （一）登录申请书；
　　 （二）准予执业通知书和律师执业证书及复印件；
　　 （三）律师资格证明；
　　 （四）居民身份证的复印件；
　　 （五）从事专职或者兼职律师工作所需证明；
　　 （六）申请执业的律师所在律师事务所的有关证明。
　　 第十三条 市司法行政机关会同市律师协会对执业律师每年进行年审、注册。律师申请年审、注册时应当提交下列文件：
　　 （一）年审、注册申请书；
　　 （二）居民身份证、律师执业证书的复印件；
　　 （三）年度工作总结；
　　 （四）纳税凭证和缴交年审费、注册费、会员费的凭据；
　　 （五）上级司法行政机关要求提交的文件。
　　 缺少上述文件，应当自申请之日起十五日内补交，否则不予年审、注册。
　　 第十四条 律师因歇业、被辞退、调离律师工作岗位或者其他原因不能执业的，应当到市律师协会注销登录，向市司法行政机关交回律师执业证书。拒不交回的，市律师协会迳为注销登录。
　　 第十五条 律师名簿的登录、更换、注销，应当由市司法行政机关和市律师协会在指定的报刊上联名公告。
第三章 律师执业机构
　　 第十六条 律师事务所是律师的执业机构，接受市司法行政机关和市律师协会的管理和监督。
　　 律师事务所的形式分为法人律师事务所、合伙律师事务所、个人律师事务所。
　　 律师只能在一个律师事务所执业。
　　 第十七条 律师事务所自批准之日起具有民事主体资格，独立享有民事权利，承担民事义务。
　　 第十八条 设立法人律师事务所应当具备以下条件：
　　 （一）有三名以上具有三年律师工作经历的执业律师；
　　 （二）有事业编制；
　　 （三）有自己的名称和固定的工作场所；
　　 （四）有不少于十万元人民币的开办经费。
　　 法人律师事务所以其全部资产对其债务承担责任。
　　 第十九条 设立合伙律师事务所应当具备以下条件：
　　 （一）有三名以上辞去现职、具有五年律师工作经历的执业律师；
　　 （二）有自己的名称和固定的工作场所；
　　 （三）有不少于十万元人民币的开办经费。
　　 合伙律师事务所的债务由合伙人承担无限连带责任。
　　 第二十条 设立个人律师事务所应当具备以下条件：
　　 （一）具有高等学校法律本科以上学历；
　　 （二）辞去现职，从事专职律师工作不少于五年；
　　 （三）以律师个人的姓名作为律师事务所的名称，有固定的工作场所；
　　 （四）有不少于十万元人民币的开办经费。
　　 个人律师事务所对其债务承担无限责任。
　　 第二十一条 设立律师事务所，应当向市司法行政机关提交下列文件：
　　 （一）申请书；
　　 （二）从业律师的名单、简历、法律职业资格证书或者律师资格证书、律师执业证书及复印件；
　　 （三）居民身份证的复印件；
　　 （四）律师事务所章程；
　　 （五）资金证明；
　　 （六）办公场所使用证明；
　　 （七）批准机关要求提供的其他文件。
　　 第二十二条 对于设立律师事务所的申请，市司法行政机关应当自收到申请文件之日起十五日内审查完毕，出具律师事务所设立审查意见书，同申请文件一并报送上级司法行政机关审批。
　　 申请人收到批准设立的通知书后，应当在三十日内持批准通知书到市司法部门领取律师事务所执业许可证书，并向市律师协会申请登录。律师事务所登录后，可以开业。
　　 第二十三条 律师事务所的合并、分立和变更名称，须经原批准机关批准。
　　 律师事务所领取执业证书后六个月内未开展业务活动或者停止业务活动满一年的，视为终止，市司法行政机关可以报经上级司法行政机关批准予以注销。
　　 第二十四条 深圳市律师事务所在外地设立分所的，须报市司法行政机关审查并经分所所在地的省、自治区、直辖市司法行政机关审核。
　　 外地律师事务所在深圳市设立分所的，由市司法行政机关按有关规定办理。
　　 第二十五条 律师事务所行使下列职权：
　　 （一）决定内部机构设置和管理形式；
　　 （二）接受委托，指派律师承办业务；
　　 （三）制定分配方案；
　　 （四）聘用、辞退律师及辅助人员；
　　 （五）管理和处分本所财产；
　　 （六）其他应当由律师事务所行使的职权。
　　 第二十六条 法人律师事务所和合伙律师事务所设主任一名，主持律师事务所的工作。律师事务所可以设副主任，协助主任工作。
　　 法人律师事务所主任或者副主任的产生与免职，由该所全体律师会议决定。
　　 合伙律师事务所主任或者副主任的产生与免职，依该所制定的章程办理。
　　 律师事务所主任或者副主任的产生与免职，应当报市司法行政机关和市律师协会备案。
　　 第二十七条 律师事务所每年应当从业务收入总额中提取不少于百分之十的发展基金。
　　 第二十八条 律师事务所应当建立赔偿制度。律师事务所与当事人签订的协议，应当有赔偿条款。律师在执业中因过错给当事人造成损害的，由其所在的律师事务所根据与当事人在协议中约定的赔偿额进行赔偿。
　　 律师事务所赔偿后，有过错的律师应当承担部分或者全部赔偿费用。
　　 第二十九条 市律师协会对律师事务所及分所每年进行年审、注册。律师事务所及分所申请年审、注册时，应当提交下列文件：
　　 （一）年审、注册申请书；
　　 （二）律师事务所执业许可证书及复印件；
　　 （三）年度人员、机构、业务工作情况报告；
　　 （四）年度财务报告和审计报告；
　　 （五）纳税凭证和缴交年审费、注册费、会员费的凭据；
　　 （六）提取发展基金证明；
　　 （七）律师职业道德和执业纪律自查情况报告；
　　 （八）上级司法行政机关要求提交的文件。
　　 缺少上述文件的，应当自申请之日起十五日内补交，否则不予年审、注册。
　　 第三十条 律师事务所有下列原因之一予以终止的，由市律师协会注销登录，并报市司法行政机关备案。
　　 （一）律师事务所申请解散，并经原批准机关核准的；
　　 （二）违反法律、法规、执业纪律、被依法吊销执业证书的；
　　 （三）被宣告破产的；
　　 （四）因机构分立、人员变动导致该所已不符合设立条件的；
　　 （五）其他原因。
　　 律师事务所依法终止的，应当进行清算。
　　 第三十一条 经年审合格的律师事务所及分所，被终止的律师事务所及分所，由市律师协会在指定的报刊上公告。
　　第四章 律师业务
　　 第三十二条 律师可以办理下列法律事务：
　　 （一）接受委托，为被侦查机关、检察机关、审判机关及其他机关依法采取强制措施或者被限制人身自由的当事人提供法律帮助，但法律另有规定的除外；律师与当事人会见、通信，不得泄露侦察秘密；
　　 （二）接受国家机关、企事业单位、社会团体以及其他组织或者个人的聘请，担任法律顾问；
　　 （三）接受刑事案件被告人的委托或者人民法院的指定，担任辩护人参加诉讼；
　　 （四）接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人及其近亲属的委托，担任代理人参加诉讼；
　　 （五）接受民事、行政诉讼案件当事人的委托，担任代理人参加诉讼；
　　 （六）接受仲裁案件当事人的委托，担任代理人参加仲裁活动；
　　 （七）接受委托，代理申请行政复议；
　　 （八）接受委托，代理申诉；
　　 （九）接受非诉讼案件当事人的委托，提供法律服务或者担任代理人参加调解；
　　 （十）提供法律咨询，代写诉讼文书和其他有关法律事务文书；
　　 （十一）接受委托，办理涉外见证业务，但法律、法规另有规定的除外；
　　 （十二）承办其他法律事务。
　　 没有取得律师执业证书的人员，不得为牟取经济利益从事诉讼代理或者辩护业务。
　　 第三十三条 原任审判员、检察员、仲裁员等职务，现为执业律师的，不得担任曾办理的法律事务的代理人。
　　 第三十四条 外国人、无国籍人、外国企业和组织以及香港、澳门、台湾地区的居民、企业和组织在特区参与诉讼活动，需要委托律师担任代理人或者辩护人的，必须委托中华人民共和国律师办理。
　　第五章 律师的权利和义务
　　 第三十五条 律师担任刑事辩护人，享有下列权利：
　　 （一）查阅、复制本案案卷和有关材料；
　　 （二）就本案事实向有关单位、个人进行调查、取证；
　　 （三）同在押的犯罪嫌疑人、被告人单独会见和通信；
　　 （四）出席法庭辩护；
　　 （五）如果被告人在立案侦查、审查起诉中合法权利受到侵害，有权向法庭陈述侵害事实，出具证据材料；
　　 （六）依法获得本案法律文书的副本，复制庭审活动的有关材料；
　　 （七）因不可抗力或者意外事件，可以申请人民法院在法定结案的时间内推迟开庭时间；
　　 （八）行使法律、法规规定的其他权利。
　　 第三十六条 律师以代理人身份代理刑事、民事、行政诉讼或者办理非诉讼法律事务时，凭律师执业证书和律师事务所的调查专用介绍信，有权向国家机关、有关单位和个人调查、取证、查阅、摘录、复制与承办案件有关的材料。
　　 第三十七条 律师代理判决已生效的刑事、民事、行政诉讼案件的申诉，有查阅原审案卷的权利；代理刑事申诉时，有同在押犯人单独会见和通信的权利。
　　 第三十八条 律师在执行职务时，应当履行下列义务：
　　 （一）律师对知悉的国家机密、商业秘密和个人隐私应当保密；律师对委托人提供的不希望公开的案情应当保密，但法律另有规定的除外；
　　 （二）律师接受委托办理法律事务，应当在被代理人授权范围内活动，不得损害被代理人的合法权益；
　　 （三）律师不得私自接受委托办理法律事务；
　　 （四）律师不得向委托人收取委托约定之外的报酬或者其他费用；
　　 （五）律师在执行职务时，不得采用不正当的方式和手段影响司法部门、行政执法部门、仲裁机构对案件的判决或者裁决；
　　 （六）律师参加诉讼时，应当出示律师执业证书；
　　 （七）律师应当接受市律师协会组织的业务培训。
　　 第三十九条 律师不得担任同一民事、行政诉讼中双方当事人的代理人。
　　 律师不得担任同一刑事案件中两个或者两个以上被告人的辩护人。
　　 律师不得在与委托人依法解除委托关系后，在同一案件中担任另一方的代理人。
　　 同一律师事务所的律师不得在与本事务所的委托人有利害冲突的案件中担任另一方的代理人。
　　 第四十条 律师与律师事务所不得以贬损同行、压低收费、进行虚假宣传等不正当手段进行业务竞争。
　　 第四十一条 律师与律师事务所未经当事人许可不得擅自动用当事人托存于律师事务所的钱物。
第六章 律师协会
　　 第四十二条 市律师协会是依法登记成立的对律师行业进行管理的社会团体法人，是律师的自律性组织。
　　 第四十三条 市律师协会机构的产生，以及理事、常务理事的选举和任免，根据市律师协会章程办理。
　　 第四十四条 市律师协会的职责：
　　 （一）保障律师依法执业，维护律师合法权益；
　　 （二）办理律师和律师事务所的登录、开业、年审、注册、注销、公告；
　　 （三）组织会员开展律师工作理论与实务研讨活动，总结、交流业务经验，宣传律师制度，推动律师工作的开展；
　　 （四）对律师进行业务培训；
　　 （五）对律师进行职业道德、执业纪律教育；
　　 （六）调解律师与当事人之间的争议；
　　 （七）开展与香港、澳门、台湾及国外律师、律师团体的交往活动；
　　 （八）办理本级或者上级司法行政机关委托的事项。
　　 第四十五条 执业律师应当加入市律师协会，成为会员，否则不予登录、注册。取得律师资格未执业的律师，应当成为市律师协会的非执业会员。
　　 第四十六条 律师协会会员依照市律师协会章程享有权利，承担义务。
　　 第四十七条 市律师协会成立律师惩戒委员会，对律师和律师事务所违反法律、法规、职业道德和执业纪律的行为，视其情节，根据司法部有关律师惩戒规则提出惩戒意见，报市司法行政机关审核、批准。
　　 律师惩戒委员会应当由市律师协会工作人员、市司法行政机关工作人员、专职执业律师、社会知名人士组成，人员七至九人。
　　 第四十八条 市律师协会应当在以下方面接受市司法行政机关的监督：
　　 （一）市司法行政机关应当派员参加市律师协会会员代表大会和理事会会议；
　　 （二）市律师协会作出的决定违反法律、法规的，市司法行政机关可以责令其修改或者撤销；
　　 （三）市律师协会应当定期向市司法行政机关报告工作开展情况和财务状况。
　　 市律师协会对市司法行政机关作出责令修改或者撤销的决定不服的，可以向上级司法行政机关申请复议。
　　第七章 惩戒与法律责任
　　 第四十九条 对律师的惩戒种类有：警告、停止执业三至六个月、停止执业六至十二个月、停止执业二年、吊销律师执业证书。
　　 对律师事务所的惩戒种类有：警告、罚款、停业整顿、吊销执业证书。
　　 第五十条 律师惩戒委员会认为应当给予警告、停业整顿、停止执业三至十二个月处分的，由市司法行政机关批准。
　　 律师惩戒委员会认为应当给予停止执业二年、吊销执业证书处分的，由市司法行政机关审核，报上级司法行政机关批准。
　　 第五十一条 被撤销的合伙律师事务所中的合伙律师，五年内不得成为合伙律师事务所的合伙人。
　　 个人律师事务所被撤销的，不得重新申请设立个人律师事务所，五年内不得从事律师业务。
　　 第五十二条 律师在执业中泄露国家机密、侦察秘密、商业秘密和个人隐私的，由律师惩戒委员会予以惩戒；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。
　　 第五十三条 违反本条例第三十二条第二款规定的，由市司法行政机关责令其停止非法执业活动，没收违法所得，并可以处违法所得一倍以上五倍以下罚款。
　　 第五十四条 违反本条例第三十八条第（二）、（三）、（四）、（五）项规定，以及违反本条例第三十九条、第四十条规定的，由律师惩戒委员会予以惩戒。
　　 第五十五条 违反本条例第四十一条规定的，由律师惩戒委员会予以惩戒；违反法律的，依法追究其法律责任。
　　 第五十六条 律师与律师事务所对市司法行政机关审核批准的惩戒决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
　　 第五十七条 对阻碍律师依法执业的人员，由其主管机关追究行政责任；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。
　　 第五十八条 市司法行政机关和市律师协会工作人员，在执行本条例过程中有违纪违法行为的，视其情节，由主管机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。
　　第八章 附 则
　　 第五十九条 对香港、澳门、台湾及国外律师事务所在特区设立的办事机构的管理规定，由市司法行政机关根据国家有关规定，另行制定。
　　 第六十条 关于建立法律援助制度的规定，律师收费标准的规定，律师办理涉外见证业务的规定，由市司法行政机关结合特区实际另行制定，报市人民政府批准实施。
　　 第六十一条 本条例所称“以上”，含本数；所称“以下”，不含本数。
　　 第六十二条 本条例自一九九五年五月一日起施行。



深圳市人民代表大会常务委员会关于修改《深圳经济特区律师条例》的决定
　　
（2004年4月16日深圳市第三届人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过）
　　
　　 深圳市第三届人民代表大会常务委员会第三十一次会议审议了市人大法制委员会提出的关于提请审议修改《深圳经济特区律师条例》的议案，决定对《深圳经济特区律师条例》作如下修改：
　　一、第七条修改为：“律师资格的取得，应当经国家司法考试或者考核合格，由市司法行政机关审核，报上级司法行政机关批准，由批准机关授予。”
　　二、第八条第一款第（二）项修改为：“取得律师资格，在律师事务所实习一年，并在高等院校、法学研究机构从事法律教学或者研究工作，要求以兼职律师身份从事律师工作的。”同时删去第一款第（三）项。
　　三、第九条修改为：“取得国家律师资格的香港、澳门、台湾地区的居民，要求以律师身份执业的，按国家有关规定办理。”
　　四、第十八条第一款第（四）项修改为：“有不少于十万元人民币的开办经费。”
　　五、第十九条第一款第（三）项修改为：“有不少于十万元人民币的开办经费。”
　　六、第二十一条第一款第（二）项修改为：“从业律师的名单、简历、法律职业资格证书或者律师资格证书、律师执业证书及复印件。”
　　七、第三十五条第一款第（三）项修改为：“同在押的犯罪嫌疑人、被告人单独会见和通信。”
　　八、第五十六条修改为：“律师与律师事务所对市司法行政机关审核批准的惩戒决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。”
　　本决定自通过之日起施行。
　　 《深圳经济特区律师条例》根据本决定进行相应修正。

云南省昆明市人民政府


昆明市城镇最低收入家庭廉租住房保障办法

昆明市人民政府公告

第7号

　　　《昆明市城镇最低收入家庭廉租住房保障办法》已经2007年10月30日昆明市人民政府第63次常务会议讨论通过，现予公布，自公布之日起施行。

二○○七年十一月七日


昆明市城镇最低收入家庭廉租住房保障办法


第一条 为建立和完善本市城镇住房保障制度，解决城镇最低收入家庭的住房困难，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》、建设部《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》和建设部《城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法》，结合本市实际，制定本办法。

第二条 本办法适用于本市行政辖区范围内住房困难的城镇低保家庭。

第三条 本办法所称城镇最低收入家庭廉租住房保障（以下简称住房保障），是指政府及产权单位按照规定在住房领域履行社会保障职能，向符合规定住房困难条件的城镇低保家庭提供基本住房保障。

第四条 市房产管理局是本市住房保障工作的行政主管部门，对各县（市）区住房保障工作情况进行监督、指导和协调。各县（市）区房产管理部门负责本辖区范围内城镇最低收入家庭廉租住房建设、分配、管理和发放租赁住房补贴、租金核减等工作。
　　　　发展和改革、财政、规划、国土资源、建设、公安、民政、监察、税务、工会、残联等管理部门应当按照各自职责，做好本市住房保障的相关工作。

第五条 住房保障的资金以财政公共预算安排为主、多种渠道筹集，主要包括：
（一）县（市）区财政预算安排的资金；
（二）国家规定的土地出让净收益；
（三）国家规定的住房公积金增值收益；
（四）国家、省、市财政补助的资金；
（五）社会捐赠的资金；
（六）其他渠道筹集的资金。

第六条 住房保障的房源主要包括：
（一）政府出资建设、收购的住房；
（二）腾退的公有住房；
（三）社会捐赠的住房；
（四）其他渠道筹集的住房。

第七条 本市住房保障实行申请、审核、公示、复核和轮候制度。

第八条 本市住房保障采取实物配租、租赁住房补贴、租金核减三种方式。
　　　　实物配租，是指政府向符合条件的保障对象直接提供普通住房，并按照廉租住房租金标准收取租金。
　　　　租赁住房补贴，是指政府向符合条件的保障对象，按照住房市场平均租金与廉租住房租金的差额发放租金补贴，由住房保障对象到市场上租赁住房。
　　　　租金核减，是指县（市）区房产管理部门，对承租直管公房的保障对象，按照现行租金标准与廉租住房租金标准的差额给予租金减免。

第九条 本市住房保障面积标准为人均住房使用面积12平方米。
　　　　住房保障对象的家庭收入标准、住房困难标准和保障面积标准每年向社会公布。五华、盘龙、官渡、西山四区由市政府统一公布；其他县（市）区由当地政府公布。

第十条 申请住房保障，应当同时具备下列条件：
（一）家庭人均月收入符合民政部门城镇居民最低生活保障标准，且已接受连续救助6个月以上；
（二）人均住房使用面积低于12平方米。

第十一条 住房保障对象的申请人，应当为申请家庭的户主；户主不具有完全民事行为能力的，由申请家庭推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人；申请家庭无具有完全民事行为能力人的，由其监护人作为申请人。

第十二条　住房保障的家庭成员，以民政管理部门核发的《云南省城镇居民最低生活保障金领取证》中载明的为准。

第十三条下列情形，应当认定为申请人的住房：
（一）家庭成员居住的私有住房、福利性实物分房（包括房改房、安居房、集资建房、合作建房、经济适用住房、已购直管公房、解危解困房等）；
（二）家庭成员承租的住房；
（三）现住的父母或者子女的住房；
（四）家庭成员出租或者转让的住房；
（五）已购买或者已拆迁安置的住房；
（六）其他可以认定为申请人家庭的住房。

第十四条 符合本办法第十条规定的保障对象，可以依据本办法规定自行选择保障方式。

第十五条 住房保障对象的家庭成员是年满60周岁的孤寡老人、企业特困职工、烈属、伤残军人、残疾人或者市级以上劳动模范的，在选择实物配租时，应当优先保障。

第十六条住房保障对象的家庭成员有下列情形之一的，不得申请实物配租：
（一）因离婚失去自有或者共有住房的；
（二）拥有私有住房和福利性实物分房的；
（三）转租、转让原住房的。

第十七条 租赁住房补贴标准，按照市场平均租金与廉租住房租金标准的差额计算。五华、盘龙、西山、官渡区范围内的，由市发改委负责制定廉租住房租金标准，市统计及相关管理部门测算市场平均租金，市发改委和市房管局制定租赁住房补贴标准。
　　　　　其他县（市）区的，由当地政府根据其实际情况确定，报市发改委、市财政局和市房管局备案。
　　　　　租赁住房的补贴资金由市、县（市）区财政承担。

第十八条 准予享受租赁住房补贴的：无房户按人均使用面积12平方米计算租赁住房补贴；人均住房使用面积未达到住房保障标准的，按现住房面积与住房保障面积标准的差额计算租赁住房补贴。

第十九条 承租直管公房的保障对象，可以申请租金核减。其核减部分的租金由县（市）区财政承担。
房屋租金按照现行租金标准与廉租住房租金标准的差额，在保障面积内给予核减。

第二十条申请住房保障的，申请人应当向户籍所在地的乡（镇）政府、街道办事处提出书面申请，填写申请表，并提交下列材料：
（一）《云南省城镇居民最低生活保障金领取证》；
（二）申请人及家庭成员所在单位或者居住地街道办事处或者乡（镇）政府出具的现住房证明（有房屋所有权证和房屋租赁证明的须同时提交）。无房户或者年满60周岁的孤寡老人，由所在单位或者户口所在地乡（镇）政府、街道办事处出具证明；
（三）家庭成员户口簿和身份证；
（四）委托他人办理的，需提交授权委托书和身份证明。
　　　申请人持有特困职工优惠证、革命烈士证明书、中华人民共和国伤残军人证、中华人民共和国残疾人证、市级以上劳动模范证等证明材料的，一并提交。

第二十一条 乡（镇）政府、街道办事处应当对申请人身份、家庭收入和住房等进行核查，并将核查结果在辖区内公示15日。对公示无异议或异议不成立的，乡（镇）政府、街道办事处应当将申请表及相关材料送县（市）区房产管理部门。

第二十二条 县（市）区房产管理部门自收到初审材料之日起，应当会同有关部门在20个工作日内完成审核。采取入户调查、查档取证等方式，对申请人的家庭收入和住房状况进行核实。申请人及相关人员应当配合调查，如实提供有关情况。经审核后符合条件的，确定申请人享受住房保障方式，予以公示。
对采取实物配租、租赁住房补贴或者租金核减保障方式的，由县（市）区房产管理部门核准登记并书面通知申请人，报市房产管理局备案。
　　　　　　申请人不符合条件的，由县（市）区房产管理部门书面告知不予受理或者不予登记的理由。

第二十三条 申请人应当持房产管理部门的书面通知办理住房保障的相关手续。
（一）准予实物配租的，由县（市）区房产管理部门根据申请人住房困难程度和登记先后顺序排队轮候分配廉租住房。承租户应当遵守国家法律法规，按照租赁协议约定，缴纳住房租金和物业管理费。
申请人分配廉租住房的，应当与县（市）区房产管理部门签订房屋租赁协议，明确双方的权利、义务以及违约责任。县（市）区房产管理部门，应当每半年将实物配租情况书面报市房产管理局备案。
（二）准予租赁住房补贴的，县（市）区房产管理部门应当与其签订租赁住房补贴发放协议，并核发补贴资金。
（三）准予租金核减的，由县（市）区房产管理部门核减办理。

第二十四条 住房保障资金实行财政专户管理，封闭运行，专项用于实物配租住房的建设、收购和租赁住房补贴、支付县（市）区财政承担的租金核减部分，不得挪作他用。
接受实物配租家庭腾退的直管公房，县（市）区房产管理部门应当用于实物配租。
廉租住房只能用于住房保障，不得挪作他用。

第二十五条 廉租住房租金专项用于廉租住房的维修和管理。

第二十六条 县（市）区政府组织编制廉租住房年度建设投资计划，报市政府批准后实施。

第二十七条 廉租住房建设用地实行行政划拨方式供应，并根据住房建设规划，在土地供应计划中予以优先安排，在申报年度用地指标时单独列出。
　　　　　　新建廉租住房套型建筑面积控制在50平方米以内，可以相对集中建设，也可以在经济适用住房以及普通商品房住房小区中配建，并在用地规划和土地出让条件中明确规定建成后由政府收回或者回购。

第二十八条 县（市）区房产管理部门是本辖区廉租住房的项目建设单位，负责对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料采购等进行招标。

第二十九条 廉租住房建成后，应当按照有关规定进行综合验收。未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

第三十条 廉租住房建设中涉及到的行政事业性收费，由市、县（市）区政府予以减免。

第三十一条 住房保障家庭应当每半年向县（市）区房产管理部门如实申报收入、人口及住房变动情况。
　　　　　　县（市）区房产管理部门每半年会同相关部门对享受住房保障家庭的收入、人口及住房等状况进行复核，根据复核结果，对享受住房保障的资格、方式、额度等及时进行调整，并书面告知当事人。

第三十二条 享受住房保障的申请人有下列行为之一的，由县（市）区房产管理部门取消住房保障：
（一）虚报、瞒报住房状况的；
（二）民政部门取消城镇最低生活保障资格连续满一年，且不属于低收入住房保障范围内的；
（三）擅自改变廉租住房用途的；
（四）将廉租住房转借、转租的；
（五）连续3个月以上未在廉租住房居住的。

第三十三条 县（市）区房产管理部门作出取消申请人保障资格决定的，应当在5个工作日内书面告知当事人，并说明理由。享受实物配租的申请人应当在接到通知之日起3个月内将承租的廉租住房退回。逾期不退回的，县（市）区房产管理部门依法申请人民法院强制执行。
　　　　　　迁出确有困难的，当事人应当在接到通知之日起5日内向县（市）区房产管理部门提出延期申请，县（市）区房产管理部门应当在接到申请之日起5日内作出是否同意延期的决定。同意延期的，延长期限为3个月；不同意延期的，当事人应当在收到书面通知之日起15天内将承租的廉租住房退回。
　　　　　　延长期内，房屋租金标准按同期市场租金标准执行。延长期届满，或者当事人接到房产管理部门不同意延期的书面通知仍不迁出的，县（市）区房产管理部门依法申请人民法院强制执行。
　　　　　　县（市）区房产管理部门作出取消申请人享受租赁住房补贴、租金核减保障资格的，在作出决定的次月停止租赁住房补贴的发放、租金核减。

第三十四条 市房产管理、市民政、市监察等相关部门应当对全市住房保障工作进行督促检查，受理有关住房保障工作的举报、投诉，调查核实相关情况，对不符合政策规定的，予以纠正。
　　　　　　国家机关工作人员在住房保障工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法给予行政处分；情节严重，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第三十五条 本办法自公布之日起施行。